缘分,有时也能伤人。

沐老爷子很多年来,怀念过去,怀念那些时光。

因为那些时光,他背负了半辈子的心痛。

如今,自己能够盼望的就是沐青蕴和婉儿能够好好的。

他相信婉儿,更相信自己的孙子是个有情有义的人,经过了这次的事件,应该懂得珍惜。

沐青蕴回公司的第一天,就把策划科对世纪华联地块的整体策划认真的开会研究。研究的结果是大家都对策划有赞同,很期待。在会议上,对一些细节问题做了比较详尽的探讨。

但是,让他们担心的是招商的部分。以那样的规模,要是全靠自己来做的话,不但费时费力,还可能影响公司的经费运转,毕竟沐氏集团是家族企业,也是经营相对分散的企业。

而世界华联在整个的城市规划中,既有国际化的购物广场,宾馆、酒店,又有娱乐和体育中心。可以说是聚集了全市最豪华,最有档次的休想消费中心。

这样的规模,要是只靠自己企业来建设和大造的话,不一定能达到效果,同时耽误的时间太长。

所以他们在会上准备把购物中心的大楼建设进行招标,还可以对购物中心的楼层进行提前招商。

在招商的问题上,他们想采取沐董事长过去的模式,就是邀标的形式,虽然按照现行的体制,这样的方式已经显然不能适应企业的发展。

但是毕竟沐氏企业之前的一些合作伙伴都非常的成功。

纯粹的招标对于用时急,规模大的世纪华联存在风险更大。

最后会议决定按照邀标方式进行。

不过按照他们在拍到这个地块时,政府部门的有关消息说,这个地块对上虽然完成了征地报批的程序,可是在对地块的拆迁过程中,还有一些农户并没有达成协议。

这属于一种违规的操作。

也许是政府资金周转的问题,也可能是某些领导人为了保住自己的政绩,在拆迁还未完成的时候,就把土地进行了拍卖。

作为企业,不需要过问这些问题,地块本身的地段和城市规划以及价格和价值,对于他们来说才是最重要的。

因为这样的事情,作为发展的企业来说,不是第一次遇见。

政府会在企业规划完成,相关手续办齐,开始动工的时候,不惜采取一切可行的方式,让那些所谓的刁民达成房屋拆迁协议。

不过,在这个地块中,有一个“钉子户”却很特别。他是美琴的舅舅,仗着美琴父亲是市政府的副秘书长,提出了很多无理的要求和天价的房屋价值。

也许还仗着美琴和沐青蕴之间的关系,一直无理取闹。

当然,美琴的舅舅无理取闹,定然是得到了高人的指点。

要是拆迁费用是由企业自己来承担,有些拆迁,按照有些地方的实施方案,拆迁本身由企业来完成 的话,美琴 的舅舅是绝对不敢擅自要价,把自己变成家喻户晓的“钉子户”。而这个城市,由于发展的迅猛,以及相关政策法规的完善,征地是由国土部门代政府履行征地拆迁。

企业在拍卖到土地的时候,只需要以拍卖土地的价值,和政府交易就可以了。

实际上,征地成本是由政府在承担的。

正因为这样,美琴的舅舅才敢如此张扬。

“钉子户”很多时候是被丢成的。

就像美琴的舅舅。刚开始的时候,不过就是想要多一些的补偿款。负责拆迁的人,风险很大,他们在整个地块的拆迁中,基本上在进场的时候,就要通过各种途径,了解地块内的基本情况,包括人员的结构,人员的社会背景。

像美琴的舅舅,就是你不去了解,他也会主动的来显摆。

显摆自己家里是多么有势力,有当官的姐夫,还有可以手眼通天的外甥女。

往往直接在现场负责搞拆迁的人,大多家里并无太好的背景。

因为那是一份艰苦,又没有确定休息日的工作。还常常面对各种该有不该有的威胁和压力。要不是看在拆迁有一些补助和奖励,谁也不会去的。不过那种干工作的人,具体负责现场拆迁的人,相对来说都家里没有背景,家庭在经济上有些困难的人,他们能够得到的补助和奖励是非常有限的,但是那些补助和奖励,足可以缓解家庭经济的压力。

当然,从事拆迁工作的领导除外,他们多多少少都有有一些灰色收入。

在那样的背景场合下,哪个拆迁人,敢擅自去惹那种官场中有背景的人。

所以,像美琴舅舅那样的人,拆迁的人不过就是走走过场,有事没事找你来说说政策,了解一下被拆迁户的想法,至于你提出的那些无理的要求,做好记录,在例会上说说罢了。

这样的人,这样的事情,拖的时间越长,被拆迁户的思想就会越来越膨胀,近似于那种妄想型精神病人,到最后,谁也没有办法。

不过,在以人情法理为国情的国度,任何人想要威胁到政权,威胁到社会的发展,有没有的理由,也能让你彻底屈服。

这些不过就是题外话。

作为企业本身是不去考虑的。

对企业来说,经济发展才是硬道理。

在会议上,沐氏企业最终决定了邀标的几家企业,都是之前和沐氏合作过的企业,其中就包括钟志豪的房地产公司。

而且,钟志豪是被确定为第一个邀请的企业。

原因是之前钟志豪和沐氏的合作非常的成功,再者,钟志豪的房地产公司,在势力和信誉上都堪称典范。当然,还有一个原因,钟志豪不能在会上说出来,那就是,钟志豪救了婉儿。

沐青蕴是在婉儿情绪稍微好一些的时候,听张妈说的。说是钟志豪经过蝶园的时候,听到了婉儿的呼救,把婉儿送进了医院。

要不是钟志豪,婉儿还不知道会怎样呢。